区域价值整体规划建筑设计硬件配置项目户型

10部迅达高速电梯    接驳全球极速商务

为了打造理想的商务速度,我们经过全球的严苛甄选

l  10部瑞士迅达7000系列高速电梯,载重1600kg

l  仅服务20个办公楼层

l  单部电梯服务面积仅3200

l  高区5m/s,低区3.5m/s,等候时长不超过30s

l  高低分区运行,提高商务效率

l  电梯直通地下三层停车场,免去转梯烦恼

l  精装电梯轿厢、比普通电梯轿厢加高60公分设计

l  采用变频门机,齿形带传动

l  电梯轿门开关安静、安全、快速



海量车位  标准车库  南北双进双出
为了保障出行的从容,我们设置了充足车位
 海量车位:539个泊车位,满足商务往来需求
 标准停车库:地下三层标准停车库
 双进双出:南北两个出入口,方便出行,畅达无忧
 地面工艺:车库地面采用彩砂磨石工艺,防尘防滑,耐腐蚀、耐老化



1座花园已属不易,何况花园重重?
18个双层挑高空中花园,每层2个,全球罕有的生态写字楼
“生态办公”已成为城市商务发展的潮流,绿色鲜氧办公环境,不仅能提升员工的工作效率,甚至影响到企业的跨越发展。
西安首创8米双层挑高双空中花园
会呼吸的顶级办公楼宇
 秉承全球前沿的绿色办公理念,大师级手笔,设计“18个空中花园”,挑高约8米
 实现办公、自然与生活场景的融合,开启西安“商务4.0生态办公新时代”




10米挑高精装艺术大堂,定制全球商务第一形象

也许设计一个大堂的心思,就超过了他人整座建筑的巧思

采用山东金晶15mm超白原片,由世界知名玻璃生产厂家北京北玻生产加工,携手世界著名玻璃幕墙企业——远大,以远超普通玻璃幕墙成本,专属定制高达9米的超白玻璃幕墙,打造首层10米挑高的精装艺术大堂,简约而又不简单的公共艺术展陈与装饰,兼具功能性同时,赋予整个空间灵动之美。全落地超大玻璃,石材铺就的地面,充满立体感的木质墙面装饰,顶部的艺术吊灯,内敛沉稳中透露出尊贵格调,塑造企业殿堂级商务形象。



不计成本,遍访全球选材,力求每一个细节精益求精
 顶棚    候梯厅、走道门厅高级装饰吊顶
 内墙    入户大堂采用意大利纯进口Q牌石材,五星级精装标准
 窗户    遮阳型隔热断桥铝合金,LOW-E中空玻璃
 灯饰    选用高级定制的新特立品牌灯具、华格品牌灯具
 地面    铺设意大利纯进口Q牌石材
 卫生间   墙面选用卡布奇洛品牌瓷砖,顶级科勒洁具
 窗帘     选用荷兰品牌亨特道拉斯窗饰系统



超白、双银low-e玻璃幕墙,彰显非凡地标形象
即使只是一面幕墙,也要筑就行业经典
力邀承接上海世博会中国国家馆、中国尊的著名玻璃幕墙企业——凌云,以双银高透全钢化low-e玻璃幕墙,晶莹剔透的视觉观感,让整个空间熠熠生辉,成就企业地标商务形象。
耗时1年,严选每块幕墙
只为打造地标之上的最美天际线
幕墙形式:竖明横隐玻璃幕墙,低辐射镀膜遮阳型LOW-E中空玻璃
玻璃规格:10mm+12mmAr+10mm钢化双银LOW-E 玻璃
玻璃厚度:10mm



45°的楼体斜切,全采光空间设计
巧妙刻画楼体设计,只为每个空间都可沐浴阳光
每一度,都考究雕琢采光面及景观面
抛弃常规立面90°垂直设计,创造性地采用45°角斜切处理,最大限度延长西北向日照时间,并扩大西北向采光面,保障冬时也能享受恰如地中海般的绚美阳光,同时延展北向观景视野,使得目之所及皆是城市风景。 



270°IMAX级宽幕视野,纵览世界风云
为了IMAX级环幕视野,我们倾注全力
当代建筑艺术大师斯蒂芬·霍尔曾说:“空间的价值,隐藏于其中最核心的,是其与视野之间的关系。”


纽约中央公园——全球最昂贵的窗景
纵观世界顶级商务办公,往往令人惊艳的是顶级视野的享受。纽约曼哈顿中央公园——全球最昂贵的视野,之所以凌驾塔尖,究其根本无非是观景视野的波澜壮阔,俯瞰繁华城市天际线, 一览众山小。


未央国际——西安最昂贵的窗景
未央国际,在空间的开间、开窗尺度上,270°IMAX级环幕视野,揽尽城市运动公园与行政中心张家堡绿色环岛景观,以海纳百川的磅礴气势,辉映领袖人物高战远瞩的广博视野与征服世界的雄心。



架空网络地板,满足多元商务需求
为了灵活的商务办公空间,我们倾注心血
网络架空地板是什么?  
架空地板是一种模块化的活动地板,在金属的基础支座上安装,支座之间有横向的支撑,架空地板常用于高端写字楼内。
华通品牌架空地板
 材质:硫酸钙、精选矿物等
 四边由边条保护或六面钢板包覆
 环保、可回收
 硫酸钙地板全系产品通过LEED认证
网络架空地板方式布线的优点  
①布线灵活方便,可准确的确定信息出口的位置,通常可以将信息出口直接做到办公桌上;
②重新布线和修改方便。开放式办公环境,尤其是商业性出租的办公区,家具的摆放格局经常发生变化,架空地板布线可以适应这种变化;
③容易安装施工,操作空间大;
④能容纳的电缆数量多;
⑤美观,隐蔽性好。


国际5A甲级标准  精装交付  缔造世界商务力量
为了对话世界的商务形象,我们精研微小细节
 电梯前室精装修:电梯、消防电梯前室精装修,墙面及地面均选用意大利纯进口Q牌石材
 层高设计:标准层低区层高 3.6 米,高区4 米
 灵动空间:整层面积约1600㎡标准空间,单套面积区隔约 100—1600 ㎡,灵活分隔、自由组合
 公共卫生间精装修:顶级卫浴品牌——科勒洁具,地面选用意大利纯进口Q牌石材,墙面采用卡布奇洛瓷砖
 入户门:采用专注于系统门窗领域的乐道门窗系统,德国进口五金,德国自动升降门底密封,隔音



日立VRV中央空调系统,分户计量计费
为了满足全天候办公需求,我们“精”益求“精”
在技术和配置上应用全新节能观念,全面降低企业能耗,实现经济办公,提升企业舒适度,打造区域内绿色低碳的国际商务。
日立VRV 中央空调系统,可独立调节、分户计量计费,满足员工24小时自由办公需求,节约能耗,降低企业办公成本,打造环保节能的办公环境。


双向流PM2.5新风系统,打造绿色办公环境
为了24小时的健康呼吸,我们对新风系统进行了加装
在VRV基础上,加装了上海惠林品牌的双向流PM2.5新风系统,更大保障了室内空气的循环与流通,换气、除臭、除尘、排湿、调节室温等五大功能,全方位营造立体生态有氧办公空间。


双路商务供电系统,多重保障不时之需
为了避免千分之一的意外,我们做了充分的准备

完善的商务供电体系,充分保证办公数据、文件、设备等重要资产的安全。办公、商业户内用电均为独立计量表计量电费,远程控制,精细监控,确保客户心中有数。另备通柴品牌的柴油发电机组,形成完善的商务供电体系,以规避各类突发断电带来的影响。


多重智能安防系统,科技护卫楼宇安全
为了24小时的安全无忧,我们设置了层层安防
公共区域360°监控摄像机、1080P数字监控系统、电梯监控系统,无死角实时监控,确保业主人身财产安全。一卡通门禁系统,无线对讲系统,全方位监控与多重警报系统,护卫写字楼的安全。


24H立体庭院式街区,城市菁英休闲主场
每一个不凡的商业背后,我们都费尽心思
不同于千篇一律的“封闭盒子型”购物中心,未央国际1.8万㎡开放式庭院商业街区,以“新奇、好玩、潮酷”的商业形态,退台式花园设计,将街区、庭院等户外空间相结合,填补片区开放式体验商业空白同时,打造集文化、艺术、休闲、购物等于一体,“无时差、不打烊”的24H青年潮玩领地,成就商务菁英休闲主场。
 开放式商业街区     24小时潮流打卡地
 立体庭院大露台    畅享人与自然的交融空间
 360°内外双连廊设计   全采光空间
 音乐、艺术、光影三位一体    实现人与商业的自主互动
 互动景观喷泉    流动的商业空间艺术

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